JA Decor - шаблон joomla Книги

Как построить дом? Секреты выгодного строительства

Вы решили построить дом. С чего начать? К кому обращаться за советом? Для начала, вы должны определиться в своих пожеланиях: сколько комнат вам необходимо для комфортной жизни, что вы хотите видеть из окон, с какими соседями жить, когда переезжать…

Конечно, выбор участка во многом зависит от финансовых возможностей, но все же есть моменты, на которые необходимо обратить внимание перед таким важным приобретением. Помимо визуальных аспектов (лес, водоем, форма участка) обязательно знать подведены ли к участку инженерные коммуникации (вода, электрика, канализация, не стоит забывать про телевидение и интернет), обратите внимание на инфраструктуру населенного пункта (гастроном, аптека). Во многом эти вопросы решают коттеджные поселки, это не только готовый участок для дома, но еще и обустроенная территория и охрана. Если вы еще не определились с выбором участка, то уже на этом этапе желательно обратится к специалистам. Тут существует два варианта: архитектурное бюро или строительная организация. Оба варианта приемлемы, но следует учесть, что в случае с архитектурным бюро вы удлиняете цепочку подрядчиков, тем самым увеличиваете количество ответственных лиц, плюс ко всему это всегда дополнительные финансовые затраты. Строительная организация предложит вам всех необходимых специалистов нужного уровня, за который в последствии будет нести ответственность. А опыт строительства исключит возможные ошибки и позволит объективно проанализировать участок и подобрать проект дома, который будет наиболее приемлемым для данных геологических условий и не создаст в дальнейшем проблем с узакониванием постройки.

строительство домаПо данным геодезиста, можно приступать к проекту дома. Технологию строительства (тип фундамента, основные материалы, кровля) вам помогут согласовать специалисты, ваша задача определить финансовый фонд и дать основные требования и пожелания по дому. Сразу хочется отметить, что лишние квадраты в доме, это ненужные затраты на строительство и  дальнейшее обслуживание (отопление, уборка!), поэтому стоит дважды подумать, прежде чем строить дом на 8 спален, для семьи из 4-х человек. Дом должен быть удобным и уютным! Намного важнее обращать внимание на такие моменты, как расположение и размер для лестницы, для того, что бы это «крупногабаритное украшение дома» гармонично вписалось в интерьер и радовало глаз и, главное, ноги))).

Важна эргономика помещения, комнаты общего пользования должны быть просторными и находится в удобной досягаемости, чтоб не надо было преодолевать марафонские расстояния, дабы порадовать себя попкорном при просмотре любимого фильма; в личных комнатах нужно вместить все необходимые и любимые вещи, чтобы вы сладко засыпали и радостно просыпались! Поэтому подумайте и определитесь: будут ли с вами жить родители, как часто планируете принимать гостей на барбекю и где вы любите смотреть телевизор.

После согласования проекта строительства дома наступает важный момент – стоимость всего этого удовольствия! Для точного просчета  сметной стоимости строительства нужно сразу продумать все: ландшафт участка, дополнительные постройки, необходимые коммуникации, только тогда можно правильно спланировать этапы строительства (очередность работ, сроки выполнения работ с учетом сезонности) и соответственно составить удобный для вас график финансирования. Например, построить баню, вы сможете и позднее, но подвести к месту нужные коммуникации и, может, залить под нее фундамент, стоит на этапе строительства дома, что бы потом не перекапывать газоны. Весомую часть затрат занимают материалы. Тут важно уловить тонкую грань между стоимостью и долговечностью и хороший специалист всегда предоставит вам сравнительную консультацию и поможет сделать правильный выбор.

строительство коттеджа Внутренняя отделка – это отдельная специфика и стоит обратиться за помощью к дизайнеру-декоратору.  Для создания уюта необходимы хорошее чувство стиля, умение гармонично сочетать цвета и формы, а отнюдь не самые дорогие материалы. Так что, используя опыт специалистов, вы экономите свое время и деньги. Обязательно просите развернутую смету, в которой будет видно какие работы учтены и какие материалы будут использоваться иначе вам грозят дополнительные и непредвиденные затраты в процессе строительства.

И вот, все нюансы решены, возникает вопрос – когда начинать?!  Полный цикл строительства дома с учетом благоустройства территории в среднем занимает порядка 9-10 месяцев, при условии уже готового и согласованного проекта. Подготовка проекта займет пару месяцев.  Если рассматривать непрерываемый на сезоны процесс, то начинать нужно в конце года или после новогодних праздников. Тогда к весне, когда погодные условия позволяют вести строительство без привлечения особой техники и морозостойких рабочих, можно начинать стройку. Конечно, можно строить и зимой, но это специальные технологии и дополнительные затраты, поэтому к наступлению холодов лучше вывести здание с окнами и крышей и оставить отстаиваться, а с наступлением весны продолжить работы.  Еще раз хочется отметить, что выгодней и удобней работать со строительной компанией, в которой есть специалисты всех направлений. Пытаясь сэкономить на «своих» сантехниках или электриках вы можете увеличить сроки постройки за счет несогласованности работ и, опять же таки сложно будет искать виноватых в ошибках. Строительная организация комплексно несет ответственность за качественное выполнение каждого этапа строительства. Не стоит тратить драгоценное время на контроль большого количества привлеченных подрядчиков, вы должны наслаждаться результатом, а не заниматься процессом!

Говорят в новый дом нужно первым пускать кота, а еще говорят, что для эффективного капиталовложения новый дом надо узаконить. И тут кроется секрет компетенции строителей! Только профессиональные компании четко продумывают весь процесс: от проекта до новоселья и могут, не боясь, предлагать услуги по узакониванию своих построек. Только получив документы на дом, вы сможете распоряжаться  недвижимостью по своему усмотрению  – жить в нем, продать или подарить!! 

В нашей компании вы можете получить ответы на все вопросы и быть уверенными, что построенный нами дом будет уютным, новоселье красочным, а жизнь в нем благополучной!

Столярное производство

С 1996 года компания "АЛАКС Груп" запускает индивидуальное производство по изготовлению столярных изделий (двери, лестницы, мебельные гарнитуры и др.), что позволяет укомплектовывать объекты нестандартными изделиями по Вашим требованиям без дополнительных посредников и наценок.

Смотреть все
Деревянные лестницы, перила, ограждения
Смотреть

Деревянные лестницы, перила, ограждения

Естественное тепло лестниц из натуральной древесины добавляет красоту, комфорт и богатство Вашему...

Деревянные окна
Смотреть

Деревянные окна

Деревянные окна мы изготавливаем только из натурального дерева. Деревянный профиль очень прочный, удобный, долговечный и ни в...

Стеновые деревянные панели
Смотреть

Стеновые деревянные панели

Деревянные панели является результатом уникального ремесла и придают интерьеру определенный характер....